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Investissement locatif

investissement immobilier maison neuve

Investir dans l'immobilier avec Maisons Vesta

Maisons Vesta vous accompagne dans vos démarches si vous souhaitez investir dans l’immobilier avec une maison neuve.

Nombreuses sont les familles en quête d’une résidence principale neuve ou récente à louer, mais elles ne trouvent pas toujours leur bonheur. Offrir une maison idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, c’est garantir une location rapide. Ces locataires ont tendance à rester plus longtemps que dans un appartement et valorisent la préservation de leur cadre de vie. Investir dans une maison pour la mettre sur le marché locatif est donc un vrai bon plan !

La maison neuve décote beaucoup moins

maison neuve valorisation long terme

La valorisation de votre investissement à long terme

La France connaît une pénurie de logements depuis longtemps. Bien choisir l’emplacement et investir dans une maison individuelle, et non dans un ensemble immobilier susceptible d’être vendu en bloc, optimise les chances d’une revente fructueuse.

Les locataires se sentent généralement plus chez eux dans une maison que dans un appartement, d’où une meilleure préservation.

Une maison construite par Maisons Vesta, de par leur prestige et leur qualité, renforcent la valorisation de votre investissement à long terme.

Une économie sur les charges

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Un locatif sans charges de copropriété classique

Que la maison soit située au sein d’un lotissement ou isolée, il convient de noter que les maisons neuves échappent aux obligations financières liées à une copropriété classique. Cette particularité se traduit par des avantages économiques conséquents ainsi qu’une tranquillité d’esprit accrue pour le propriétaire.

De plus, il est essentiel de souligner que les risques de détérioration touchant les espaces communs ne sont pas une préoccupation, offrant ainsi un niveau supplémentaire de protection.

Un investissement pérenne

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Des perspectives d'occupation pendant les années de retraite

Il est tout à fait possible qu’une maison neuve puisse aisément évoluer de son rôle initial en tant que bien locatif pour devenir une résidence principale. Notamment en réponse à des changements personnels (tels que des naissances), professionnels, ou des étapes marquantes comme la retraite.

En effet, l’adaptabilité de la maison offre la flexibilité nécessaire pour accompagner ces transitions de vie. De plus, il est même envisageable de planifier la construction d’une maison dans la perspective de l’occuper pendant les années de retraite.

Les plus de la maison en tant qu'investissement locatif

  • Moins d’intermédiaires,

  • Construction plus rapide : en moyenne 18 mois avec Maisons Vesta contre 30 mois avec un promoteur,

  • Absence de frais de notaire pour la maison,

  • Exonération de TVA pour votre terrain,

  • Durée de location supérieure pour une maison (80 mois en moyenne contre 30 selon l’indice PAP immobilier),

  • Charges de copropriété minimales ou inexistantes,

  • Décote moins importante,

  • Vacance du logement limité (beaucoup de demandes de maisons à louer et peu d’offres)

Vous avez un projet d'investissement locatif ? Contactez nos conseillers

N’hésitez plus et faites appel à un de nos conseillers Maisons Vesta pour votre investissement locatif !

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